暑假以来，将瑶族文化深度融入住宿体验，提供瑶浴、刺绣、竹编等非遗代表性项目的齐宿·拉珈瑶族主题民宿“火”起来了。

齐宿·拉珈瑶族文化主题民宿。（图源：荔波宣传）

当前，黔南州立足生态资源禀赋与民族文化特色，积极谋划了龙里县中铁我山中医药康养旅游集聚区、荔波县齐宿·拉珈瑶族文化主题民宿、罗甸县佳禾·阳光里康养度假小镇等项目，推动房地产行业与文旅、康养产业深度融合，助力高质量发展。

龙里县双龙镇中铁国际生态旅游度假区森林覆盖率超63.41%，是不折不扣的“天然氧吧”。依托自然生态优势，依山就势开发出栈道、水上乐园等设施，逐步构建起涵盖购物、康体、养生、娱乐、餐饮、客栈的全要素产业集群。截至今年5月，度假区已建成并运营了50余个文体旅商养配套产业项目，年均接待观摩、访问、旅游、参观人数超500万人次。

龙里县双龙镇中铁国际生态旅游度假区。（图源：今日龙里）

当下，依托生态气候、民族文化和区位交通优势，黔南正将旅居地产发展作为房地产转型升级的重要路径，并印发了《黔南州人民政府办公室关于黔南州培育健康房地产市场促进转型升级工作方案的通知》，积极谋划部署旅居地产发展。

具体怎么干？眼下，黔南正从三个方面破局。

鼓励企业改造存量房源。针对自身实力较强的企业，引导企业合理改造存量房源，引入“短租公寓”“长租公寓”等避暑旅居新兴业态，推动房地产业与旅游业融合发展。

位于罗甸县城千岛湖畔的佳禾·阳光里康养度假小镇一角。（图源：阳光罗甸 康养湖城）

鼓励引入实力较强的经营主体盘活运营。鼓励县（市）结合自身的资源、发展、区位等优势，因地制宜引入康养、养老服务龙头企业经营盘活，推动康养与旅居产业融合发展。

鼓励依法依规变更用途改造销售。针对库存较大的商业用房，探索鼓励企业开展“商改住”转型盘活。目前，黔南州正结合区位民俗优势，重点在龙里、荔波和罗甸打造试点项目。

在罗甸，当地依托暖冬气候、大水面资源、康养资源等优势，以“瞄准贵阳客源，推进康养旅居产业”的房地产发展定位，出台支持康养地产政策。

龙里县深高速·悠山美墅累计投入1200余万元，将44套洋房装修成避暑旅居民宿，用高品质住房体验吸引游客、企业前来度假休闲、投资兴业。此外，还推出“试住”活动，目前累计参与试住共计1200余人次，收获大批好评。

位于龙里县的深高速·悠山美墅项目。（图源：黔南州住房和城乡建设局）

黔南州住房和城乡建设局相关负责人表示，下一步，黔南将在政策落地上下功夫，继续完善基础公共服务配套，强化黔南特色民族文化融入，打好民俗文化牌，利用民族文化差异性的竞争力进一步激活市场，全力让旅居地产成为黔南有力的增长点。

山水黔南

来源：《贵州日报》

编辑/朱金花审校/王薇 审核/李正东终审/刘衡

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理响黔南

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