城镇住宅用地是什么产权 买二手房房本写的是商住楼，土地使用年限40年，但房屋性质写的是住宅，是怎么回事？ 城镇住宅用地是什么产权 买二手房房本写的是商住楼，土地使用年限40年，但房屋性质写的是住宅，是怎么回事？
admin
2024-01-13 13:50:29

城镇住宅用地是什么产权

买二手房房本写的是商住楼，土地使用年限40年，但房屋性质写的是住宅，是怎么回事？

买二手房房本写的是商住楼，土地使用年限40年，但房屋性质写的是住宅，是怎么回事？

这是因为当初在开发这个楼的时候，土地性质时商业用地，因为商业用地的土地出让金要便宜不少，但是开发商却在商业用地上盖了有住宅用途的房子，但是土地只有40年的产权，所以房屋的性质虽为住宅，但其实只有40年的产权。

新式里弄产权和私房区别？

一个是产权，产权证明这个房子有产权证，一个是私房，有的是房没有产权证，只有土地使用证，有的私房连使用证都没有，

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