2025年08月29日 14时43分15秒

东方网记者黄丽春8月28日报道：今年是“十四五”规划收官之年，市政府新闻办推出“实干绘答卷?接力新蓝图”上海“十四五”规划成果系列主题新闻发布会，展现十六个区高质量发展的生动实践和丰硕成果。8月27日上午举行该系列第二场发布会，围绕“奋力打造上海中心城区功能新高峰、品质新标杆”主题，黄浦区委书记杲云介绍了黄浦区“十四五”期间建设发展成果。

（柏可林/摄）

杲云表示，黄浦区始终将旧改作为最大的民生、最大的发展，推动城区功能品质不断迈上新台阶。全力打赢旧改攻坚战。2022年7月全面完成成片二级旧里以下房屋改造，标志着上海中心城区持续30年的大规模成片旧改这一民心工程胜利收官，“十四五”期间累计完成成片旧改3.7万户以上。提速推进“两旧”改造。统筹各种资源，克服资金困难等难题，全力以赴完成零星旧改和“拎马桶”任务，加快推进小梁薄板房屋改造，蓬莱路北侧地块、保屯路211弄、复兴中路565弄等项目有力推进，2023-2024年全区“两旧”改造受益居民总量超过7000户。有力推动重点功能区焕新升级。制定外滩“第二立面”区域城市更新行动计划，率先探索实施责任规划师、责任建筑师、责任评估师“三师联创”机制，老市府大楼完成更新改造、重现芳华。大新天地、南外滩、金陵路等重点功能区建设有序推进，打造更有底蕴、更具活力、更富特色的城区发展新空间。??

据了解，外滩“第一立面”由沿黄浦江的一批历史建筑组成；外滩“第二立面”是指外滩第一立面建筑后排的非临江建筑群，包含141幢老大楼。目前，上海市黄浦区正通过市区联手、市场化运作等方式释放与盘活老大楼空间。

外滩?中央是外滩“第二立面”城市更新的标志性项目。这个夏天，外滩?中央推出持续一个月的沉浸式仲夏夜派对，免费向公众开放。午间时分，持续高温热浪袭人，外滩?中央内市民游客络绎不绝。中央商场投资有限公司党支部书记吴婷华介绍，外滩·中央开放以来，运营情况良好，整体出租率和开业率保持在70%以上，中庭开设常态化市集，且每季度进行美陈更新、举办市场活动，项目月均接待顾客超47万人次。今年6月，上海首个覆盖全市所有离境退税网点的集中退付点落地外滩·中央。

同样在外滩“第二立面”，上海第一面五星红旗升起的地方——外滩百年历史建筑“老市府大楼”已完成保护性综合改造工程，正在进行全球招商。“在外滩区域成片的更新改造过程当中，我们认为最重要的就是重现风貌和重塑功能。”外滩投资集团副总裁朱亦锋介绍，更新后的外滩·老市府在功能定位上聚焦“国际化”主题形象，按照70%高端总部办公，30%文化、公共空间、特色配套商业的业态定位，打造历史风貌保护和城市更新经典新街区。目前，正在抓紧实施公区精装修工作，将于10月底前完成、实现开放。?

（黄浦区供图）