
今天,多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其它符合条件的房贷利率都将调整为LPR(贷款市场报价利率)-30BP。北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同。
此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
10日,记者从龙岩市民政局获悉,根据龙岩市民政局、住房和城乡建设局、商务局等三部门联合印发的《龙岩市消费品以旧换新居家适老化改造实施细则》,龙岩市将围绕“如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配”五个方面功能开展老年人家庭居家适老化改造。
此次改造适用对象为居住在龙岩市范围内60周岁及以上的老年人家庭。坚持改造为先,适老化改造首先解决老年人如厕洗澡、行走等方面安全,在此基础上提供其他类适老产品;坚持一户一改,以老年人家庭为单位,每户只能申报一次;坚持先报先得,由老年人家庭自主申请并负责质量控制,根据实施改造申领先后顺序进行补贴,至补贴资金用完为止。
按照《适老化改造项目补贴范围目录》购置目录内的物品和材料方可补贴,按单件购置成交价格(剔除所有折扣优惠后)核定补贴,每户补贴总金额最高不超过2万元。补贴范围包括改造类物品和材料、其他类物品和材料。每户购置目录内的改造类物品和材料,不低于购置总金额的15%(最低1000元),没达到标准的不予补贴。改造房屋不含廉租房、公租房。(记者 罗小春 通讯员 罗玉文)
龙岩市将围绕“如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配”五个方面功能开展老年人家庭居家适老化改造。