
11月8日,越秀·静安天玥迎来产品升级分享会。
从静安内环内城芯收藏之作1.0静安悦,升级为2.0人居封面之作静安天玥,越秀为高端品质和生活方式,做出了全新预告与代言。
越秀立著上海2035城市规划下,静安CAZ中央活动区战略布局,中兴城板块之上,远望卓越上海发展新序,匠著精粹人文私邸,为沉淀深厚的塔尖人物带来曲深静安的中心新生活。
繁华深处 心归静安
作为今年静安内环内最后压轴的新项目,越秀·静安天玥,11月8日产品升级分享会,在翘首以盼中如约而来。当天多家权威媒体齐聚现场,共同见证了这一璀璨时刻。
仪式现场,越秀地产上海公司营销负责人沈总致开场词,表达越秀地产深耕上海的决心和意志,也对再进入上海静安内环内充满信心与期待。在热烈的现场氛围中,与各界媒体大咖们一起,在接下来的时间,共同感受越秀再进静安心带来的升级人居之作,共同为新的静安生活期待。
?“此刻,进入静安时间”
一场真诚满满的产品分享会
素有“一座广州城、半壁越秀造”之称的越秀地产,老牌国企资历,从珠三角到长三角,一路口碑与业绩双飘红,2021年,越秀地产首入上海,以首次180+亿的投资手笔,精耕沪上,与上海城市同频共进,3年9子。
如今再回归静安,也让市场看到了越秀的产品实力和匠造决心,越秀是如何思考的,又是如何去回应市场期待的?
为更好的解读项目的匠造心路历程和对未来的思考,该项目营销负责人穆总围绕“曲深静安”的产品故事线,回应中心改善人居需求,展开了一场真诚满满的分享会。
从拿地初始的思考,到匠造理念的确立,再到YUE2.0产品升级之作的匠造,娓娓道来之间,深度传达了项目团队在产品设计打磨过程中细节故事,打动了在场的每一位嘉宾。
立序世界中心
共鉴上海精粹的人文私邸
越秀静安天玥以一江一河、两大交通主轴繁华为经纬,溯源海派建筑中的线条元素,让在地文化深入到生活场景之中,通过融合与重译,提炼出“曲深静安”产品故事线,打开了国际静安生活的崭新想象。
外立面上,项目融合了现代与海派元素,大块面的玻璃搭配香槟金/灰色铝板,整个立面大量的弧线设计打造游艇曲线的超流体铝立面、展现更为通透、轻盈的质感。
公区上,也是超乎所想的精致。
溯源ROSEWOOD瑰丽酒店、FourSeasons曼谷四季打造的酒店式度假归家体系,臻萃全球奢石,定制首层与私享梯厅奢材奢艺系统,形成3大归家入户主题花园、2大雅逸丰盛归家动线、1个下沉式庭院、6大主题社区。
主入口大面积的巴西进口奢石——铂金钻,公区不计成本投入的大量名贵绿植、硬质铺装、水系景观分列道路两侧。
单元落客区打造了璀璨的光厅,让自驾回家的业主也能感受到热情的欢迎
在配套设施方面,项目舍弃3000万货值利润,为147户业主“定制”丰富泛会所功能,涵盖社交、娱乐、阅读、健身等方面,充分满足不同业主的个性化需求。
静安内环内
绝版真改善建面约120-142㎡的大三房
这次的产品设计理念、工艺、细节都为中产改善家庭完美定制,兼顾面子和里子,项目打造约120㎡-142㎡户型,全部都是纯纯的改善型大三房。
类一梯一户设计,同价段罕见,排场逼格直接拉满,一般只有总价2500w+豪宅才有的私属门厅,现在只用花一半价格不到,这样的配置,真的算是上海中芯的捡漏户型。
另外定制高配奢阔南向面宽、270°瞰景窗、奢牌艺术精装,相比周边其他楼盘,实打实的产品力亮眼。
上海都心 高浓资源集萃
别人羡慕的生活,是你的日常
居住在这里,繁华浓度极高,苏河湾、南京西路“黄金三角 ”环伺,环绕约3km的烫金生活圈。
两横一纵一轨交,出门即是轨交1号线中山北路站(直线距离约50m),1站不夜城,4站人民广场,6站淮海路,9站徐家汇,除此之外,南北高架、内环高架、北横通道“两横一纵”的高速配置,衔接南京西路、静安寺、外滩、陆家嘴等上海黄金商圈,高效通达上海市中心关键板块。
优质教育资源环伺,静安区延长路东部幼儿园、中山北路小学、市北初级中学重点在侧。可以说得上是真正左右逢源的上海“中心之心”的豪宅,值得高阶客群关注、珍藏。(免责:新房不承诺学区,仅为附近教育资源罗列,具体对口情况以官方公示为准)
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静安内环内新房很多已经来到13W+的水平,越秀静安天玥12.1W的联动价已经足够吸眼球,且在如此醇熟地段下,120-140㎡纯粹的改善社区可谓是非常稀缺,以后再难有。
11月9日项目样板间首次全面亮相,感兴趣的小伙伴可以关注起来~
网易突发,传因贪腐问题,多位高管被带走?
昨日,一份关于网易游戏内部严查贪腐,涉及营销线多名高管的聊天记录在网上流传。该图片显示,网易游戏市场部总经理向某等人已被带走调查,涉案合同金额大概在 20 亿元的规模。
不过,网传提到的负责《光遇》产品的张某,在 11 月 7 日晚间于 " 凤凰网科技 " 评论区下发布辟谣内容。他表示 " 自己好好的 ",并希望大家关注未来上线的游戏产品。同样,吴某也在事件发生后,发布疑似报平安的朋友圈。针对网易贪腐事件的传闻,11 月 8 日凌晨, 网易 相关公关人员在朋友圈做出回应, 网易 反腐从未停止,同时提到因案件仍在侦办中,具体信息不便披露,网易在适当的时候会予以通报。网传的洗钱等方面的消息是纯属造谣,网易已经安排报警。11 月 8 日上午,网易集团内部发布邮件通报,称公司严肃查处了两起舞弊贪腐违法案件。而本次舞弊贪腐违法相关的 27 家公司,已被网易公司列入永不合作主体清单。
通报称,公司严肃查处了两起舞弊贪腐违法案件,Battle 事业部与 KK 事业部原负责人向浪(H3467)、互娱渠道发行中心原负责人金雨晨(H3164)、互娱市场中心员工许骛(G7287)互娱渠道发行中心员工赵胜男(G7644), 互娱市场中心已离职员工吴奕(G4596)、Battle 事业部已离职员工陆承旺(G7786)、互娱市场中心已离职员工林嘉(H4010)等人,在职期间涉嫌舞弊贪腐违法,已被公安机关刑事立案,并依法采取刑事强制措施。
值得注意的是有网易员工表示,当天,公司电脑的屏保被统一更换为合规宣传 " 公平选择供应商、依法合规来采购、采购过程要透明、商业秘密不泄露、降本增效快好省、职责分离不相容 "。对此有网易相关人士告诉 " 银柿财经 ",这份反腐廉政合规通知早已存在,公司电脑屏保会不定期更换。
鉴于平台规模巨大且运营复杂的特性,互联网企业已然成为内部舞弊犯罪新高地。近年来,互联网科技企业逐渐加大了内部反腐的打击力度,尤其关注商业贿赂和职务侵占等严重违纪行为。就在几天前,字节跳动内部发布了年内第四份反腐及违规通报,这份通报揭示了 103 名员工因违法违规行为而遭到解雇(含外包及实习生),其中更有 11 人因涉嫌构成刑事犯罪,被公安机关立案侦查。2024 年上半年,抖音集团共查处 125 起舞弊类违规案件,其中 88 人因触犯廉洁红线被辞退,17 人因涉嫌违法犯罪被移送司法机关处理。今年年初,腾讯集团反舞弊调查部公布了 2023 年反舞弊情况,全年共发现并查处了 70 余起触犯 " 腾讯高压线 " 的案件。
据 "36 氪游戏 " 获悉,网易早在 2023 年就已经启动了一轮自查活动。与此同时,网易市场部的付款流程也开始变得更加严格。有内部员工透露,在游戏宣发的过程中,涉及与多方供应商的付款流程,其中 " 利用职务便利收受供应商贿赂 " 是本次调查的重点,这也与市场部付款流程发生变化的时间有所重合。 而本次网易贪腐事件中的向某于 2013 年加入网易,曾负责大型端游《大话西游》《荒野行动 Plus》以及手游《大话西游》《决战!平安京》《第五人格》等数十款游戏产品。此外,向某还负责网易游戏社会大营销与直播业务。值得注意的是,据 " 雷锋网 " 消息,向某曾在数年前短暂离开过网易,但不久后又重新回到网易,4 年时间里再度回归到网易市场部的二号位。
一位长期服务于游戏行业的广告行业人士告诉媒体,广告代理商为游戏产品做的事情可能涉及很多链条。从游戏上线之初到预热,再到后续的市场调研、媒体投放等环节,都离不开广告代理商的深度参与。即使游戏公司有 " 自投 " 团队,也会和代理商密切合作,完成游戏推广等工作。然而,这一过程涉及的合作和付款周期都相对较长,这或许为贪腐行为提供了更多操作空间。内部贪腐的背后是,网易二季度财报表现不及预期,隔夜美股收跌 11%。财报显示,网易 2024 年 Q2 营收为 255 亿元,同比增长 6%;非公认会计准则下归属于公司股东的净利润为 78 亿元,相比于上个季度和去年同期分别减少了 7 亿元和 12 亿元。由于缺乏竞争力强的头部游戏产品,网易新财季净利润同比与环比均呈现出下滑态势。游戏业务,依然是网易收入的主要来源。相关数据显示,网易连续 8 个季度保持超过 15% 的研发投入强度,在整个行业内处于领先地位。如今,游戏市场有望迎来复苏,网易能否抓住机遇,通过优质的游戏产品提升业绩,是其未来发展的关键所在。