是要股份好还是要股权好

你认为现在投资房产好，还是投资股权好？

你认为现在投资房产好，还是投资股权好？

你好！
一、现在购买房产进行投资的话，个人认为并不是一个好的选择。过去的二三十年商品房持续火爆，总体来看，价格上涨了十倍左右。现在房价处于高位。除了刚性需求，自己住以外，现在购买商品房，坐地等涨价，可能风险比较大。
商品房的需求，这二三十年已经满足了大部分人的购买愿望。除了刚需和改善型住房需求以外，增量需求不会太大，成交会萎靡。将来国内大部分区域的房产，和这两年汽车的交易状况差不多，这一两年家用汽车降价幅度、销量的下滑还是比较明显的。
除了商品房价格高，成交增量不会太大以外。人们沸沸扬扬议论的房产税，仍是一把悬在头上的利剑。如果开征的话不得不让人担心现在的房价。
说的极端一点，经济是有规律的，房地产市场也是如此，看一下境外的房地产市场，我们就更明朗了。日本，中国香港等以前的房地产市场都曾经火爆过，后来房价跌个百分之三、四十，甚至腰斩都是正常的。
二、股权投资，不知道你有没有投资经验？如果没有，建议不要轻易介入。风险比较大。普涨普跌的时代，已经过去。现在大多时候是板块轮动，踩不好点儿，很容易亏损。
除了股票投资以外，权益类投资还有偏股型基金。如指数型基金、股票型基金、混合型基金。可以研究、考虑投资购买，但是一定要选择好基金公司和标的基金。大部分基金业绩也是一般般，但是有少数几个基金公司，少数几只基金，就是牛叉。没有经验的话，权益类投资交给专业的团队比自己操作更好一点。也就是说投资偏股型基金未必比直接投资股票赚的少。
股市低迷并不是不购买股票的理由，我们都听过巴菲特的一句话，别人恐惧我贪婪。实际上现在就是大多数投资者恐惧的时候。个人感觉现在股市正处于底部，说不定将来会有轮动上涨。但是，如果没有经验还是劝你不要直接投资股票了。
总之，我的观点现在不能投资房地产，股票没有经验的话也不要涉足，如果有闲钱，近几年不用的话。可以选择好的基金公司。投资好的基金，或者购买定期理财产品什么的。
希望能够帮助到你。