手上有180万该如何投资

手里有10万块钱，不知道怎么投资，买银行理财产品利率太低，有什么好的投资渠道可以分享一下吗？

手里有10万块钱，不知道怎么投资，买银行理财产品利率太低，有什么好的投资渠道可以分享一下吗？

首先，要看贷款是商贷还是住房公积金贷款，二者利率水平不一样。
一、是否提前还贷？
1、是否提前还贷，其实就是衡量一下：10万元的本金投资收益率能否超过贷款利率。
10万元投资产生的利息如果比贷款利息要多，就可以进行投资。相反，还是提前还贷比较合适。
2、如果是住房公积金贷款，5年以上贷款利率3.25%；如果是商业贷款，5年以上基准利率4.9%，如果按照下浮10%执行的话，贷款利息也要4.41%，如果是商贷的话，如果采用稳健的投资产品，目前不能覆盖商贷贷款利率。
二、银行理财产品和国债收益如何？
普益标准监测数据显示，3月18日-3月24日在售的1685款银行理财产品中，平均预期收益率4.17%。除结构性产品外，其中有33款产品预期收益在5%及以上；1161款产品的收益率集中在4%-5%区间；其余在4%及以下。
三年期国债利率应在4%，五年期国债利率应在4.27%。都不能覆盖商贷利率。
三、是否接受本金损失
投资有风险，高收益意味着高风险。同时，对个人投资能力要求也比较高。具体决策要结合个人风险偏好，能否接受本金损失。短期来看，投资股票和基金风险比较高，如果买入的时机不对，有可能几年都是在等待回本。
如果是住房公积金贷款，可以买5年期国债；如果是商业贷款，建议提前还贷。

首付80多万，商贷180万，月供9500，手里有80万，是提前还贷，还是留手里？

首付80多万，商贷180万，房价在260万左右，可能在二线或者二线以上城市。
月供9500，手里还有80万，推测你收入很高，负担月供应该没问题。
商贷180万，月供9500，应该是贷款30年，贷款利率为基准利率。
你现在手里有80万，不建议你提前还贷。
商贷利率4.9%，相比银行的其他贷款利率是很低的了。现在就算余额宝，余利宝，利率都4%多。
随着货币增发，以后钱的购买力越来越低。也就是说通货膨胀，钱会贬值不值钱，所以9500的房贷你也不用担心，房贷时间越久其实也有利。
我建议你如果每月收入充足，用这80万再买套房子。根据你月收入情况，如果月收入低，80万就买个小的，如果月收入充足，能再负担一个大房子房贷，就买个大的房子。
房价以后还会涨，但是钱越来越不值钱，放手里只能贬值，能保值增值的就只有不动产，可以考虑买房。
如果有其他关于房子问题，欢迎评论交流，关注私信，谢谢。

首先看你现在所处环境定，一，你是固定工资的职员，未来升迁不大，目前也没有其它投资与外债且生活安逸，家庭和睦家人身体健康，提前还贷能减轻你的还款压力和心里负担，按照你目前的薪资待遇应该不错，想必过几年80万还是可以轻松赚到的。二，你是做生意的，每个月虽然有固定收入生意稳定但资金流动大建议留在手里，也可以从80万里抽40万出来做点短线的投资，方便急用的时候拿出来使用，剩下的另找项目再做投资。