毛坯房出租装修方案
毛坯房准备自己装修拿去出租,应该怎么做比较好呢?
很高兴为您解答。
出租装修包括以下几项内容:
1.墙面、顶面。厨房、卫生间的墙面和顶面可以用PVC、集成墙板外包,优点是方便安装,可拆卸,便于二次装修。其余房间的墙面和顶面只需要刮腻子、刷乳胶漆即可。
2.地面。地面可以买一些工程木地板价格很便宜,连工带料的价格30~50元就够了,装完的效果也不错,将来想自己住,拆掉就行了。
找装修队简单装修,家具在二手市场配,整体下来套二的一两万搞定。
找个靠谱点的全包装饰公司搞定就好。
一、水电
1.电不做任何改造(不知道你们当地电入户没有)怎么省钱怎么来,水和电一样的只考虑能使用和安全。
二、地面
1.厨房卫生间用最便宜的夹江瓷片或当地产的瓷片,不做花色,颜色偏深,考虑耐污性
2.客厅、卧室全部铺强化木地板,尽量选择价位在50左右包铺贴的,不要求品牌但是别整成最低的工程板,工程板价位大概30左右包铺贴。但使用寿命一般在1-2年。价位在50左右的可以使用个6-7年。这个成本整体就降下来了!
三、墙、顶面
1. 检查下开发商的墙体大白,如果能使用就直接在上边喷乳胶漆。
2.如果不能使用,铲除原大白后直接上石膏,石膏上完不用上腻子,直接刷漆。这样不刮腻子大概能省3/1的钱。
3.顶面和墙面走一圈宽石膏线,这样租金都可以高点。
四、橱柜
1、不需要设计,直接让工头用600*600的玻化砖夹,橱柜门采用钢化门,台面采用便宜的人造石。
2.厨卫五金件淘宝去买。
五、洁具、卫浴
1.马桶或蹲便质量不可太差,如果租个别使用时间长了坏了,租客和你都比较麻烦,建议在国产一线品牌高活动时(他们天天都在搞活动,天天都有特价)去选500左右的。
2。不要浴室柜,不实用。整个立柱盆安上。五金件淘宝(个人家庭用就不要去淘宝了,嘿嘿 这个大家懂的哈)
六、门
1.成都市场这种压膜免漆门大概450元/樘,成都是这个价估计其他城市也不会相差太大。
2.卫生间、厨房门还是用合金门吧,大一点的市场一般就400-500元/樘
七、灯
1.去淘宝选点牛X就行,尽量用灯泡的,LED坏了麻烦你,灯泡坏了租客自己换个就行了。
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