红土创新盐田港REIT：下半年两个基础设施项目综合出租率为92.60%_学习资源

红土创新盐田港REIT：下半年两个基础设施项目综合出租率为92.60%

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2026-01-22 12:50:47

来源：观点地产网

观点网讯：1月9日，红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“红土创新盐田港REIT”）公告披露2025年下半年主要运营数据。

公告显示，红土创新盐田港REIT运营的基础设施项目包括现代物流中心和世纪物流园两个仓储物流基础设施项目。现代物流中心租约到期面积为87695.96平方米，新签约面积为74653.48平方米。

截至2025年12月31日，基金持有的两个基础设施项目综合出租率为92.60%，其中现代物流中心为91.14%，世纪物流园为100.00%。2025年度平均出租率为93.78%，其中现代物流中心为92.55%，世纪物流园为100.00%。

在主要承租人租金执行情况方面，深圳港集团租赁面积为116327.80平方米，租赁期限从2020年10月14日至2026年10月31日。第五个租赁年度仓库租金为37.91元/平方米/月，办公租金为50.55元/平方米/月；第六个租赁年度仓库租金为35.53元/平方米/月，办公租金为47.37元/平方米/月。

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