正式获批!广州这一片区,将打造国际科创健康谷
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2025-09-13 06:43:45

近日,广州市政府正式批复白云同和片区土地储备实施方案,标志着广州以“市区联动”模式破解土地碎片化难题取得关键进展。项目由广州市土地开发中心与白云区政府联合推进,通过对低效用地实施连片收储与整合,预计释放63.95公顷建设空间,用于打造宜业宜游宜居的“国际科创健康谷”,为环白云山高质量发展带注入新动能。

同和片区毗邻地铁3号线同和站,区位优势显著,发展潜力巨大,但现状多为上世纪老旧厂房与临时建筑,用地分散、土地利用率低下。为破解这一难题,项目采用“市区合作、五五分成”模式,由市级统筹规划、区级实施征收,通过连片收储,有效整合12宗碎片化地块,为全市存量用地的高效利用提供“同和样本”。

面对复杂权属和历史遗留问题,项目通过分类处置推动多方共赢:通过收储广州市司法局的天健广场地块,合理解决国有资产历史遗留问题;同步推进广东机电职业技术学院整体收储与搬迁,释放高质量地块用于建设产居配套设施,实现教育与产业双赢;优先收储条件成熟地块,调整控规优化产业区块线,为企业提供过渡期保障,量身定制高品质产业空间,推动土地集约利用与产城融合深度协同。

在产业方面,依托白云山和南湖生态资源,项目将构建“蓝绿织锦”生态网络,借助广药集团产业优势,重点布局医药康养、研发创新和高品质住宅等功能区。同步优化用地布局、推进“净地出让”,致力形成“地等项目”的良好局面,为构建医药健康新高地筑牢基础。

项目还将打通区域交通脉络、补齐公服短板(新增中小学、文化设施用地等)、打造高品质商业服务核心。同时串联白云山-南湖等生态廊道,以医药康养产业为引擎,激发就业活力、带动社区焕新,真正实现城乡共荣与效益跃升。

广州市土地开发中心表示,未来将联合白云区政府进一步压实主体责任,加快推进项目土地整备与片区综合开发,加快市政与教育配套设施建设,确保项目早建成、早投产,为“再造新广州”战略筑基赋能。

文、图|记者 董鹏程 实习生 黄逸晨 通讯员 穗规资宣

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