重庆预售资金监管协议什么是预售资金？重庆市预售资金监管比例重庆预售资金用途_学习资源

重庆预售资金监管协议什么是预售资金？重庆市预售资金监管比例重庆预售资金用途

admin

2023-09-18 03:32:47

重庆预售资金监管协议

什么是预售资金？

商品房预售资金包括商品房预购人按合同约定支付的定金、保证金、房款和抵押贷款。房地产管理部门、监管银行、开发企业在申报预售前，应当按照规定签订预售资金的监管协议。开发企业应及时将预售资金足额存入监管账户，预售资金必须用于预售项目的建设。房地产管理部门和监管银行有责任监督和管理预售资金的使用。

办理资金监管，需要签订哪些协议？

办理资金监管，需签订资金监管协议。　　办理资金监管协议流程:(以房屋交易为例)买卖双方在网上签订合同，签订资金监管协议，确定监管银行和存取账户；　根据资金监管协议，买方将自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可办理过户；　　买卖双方共同到房管办事处办理房屋过户登记；　　房屋过户登记办完后，根据系统的电子指令，银行将资金划入卖方账户。

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