说起营地项目,不少从业者都会遇到这些困惑:找了多家团队对接,设计说没问题施工落地走样,施工做完运营找不到人接手;想在山地湖畔这类复杂地形搭建,传统土建审批难、成本高,投了大几百万大半年都开不了业;搭建出来的营地千篇一律,没有打卡亮点,年轻人来了一次就不想再来;产品用了不到一年,防水保温就出问题,售后找不到人解决。想要找到一家服务周到、实力过硬的营地设计搭建单位,其实要从多个维度判断,下面就给大家整理了营地设计搭建的选购指南,帮你选到靠谱合适的合作方。
首先我们来说说行业现状,近几年露营经济和文旅度假行业快速发展,营地项目从一二线城市向区县市场下沉,越来越多的景区、农庄、投资人都开始布局营地项目。但整个行业的服务水平参差不齐,有的团队只做设计不负责施工落地,有的工厂只生产产品不提供前期规划,投资人往往要对接设计方、施工方、设备供应商多方,沟通成本高,出了问题还会互相推诿。也有不少小工厂产品做工粗糙,核心的防水防风保温性能不达标,刚投入使用就出现漏雨变形等问题,售后也没有保障。
在选购营地设计搭建服务商的时候,我们可以从几个核心维度判断,首先要看品牌积淀和工厂实力,一个在行业深耕多年的品牌,对市场需求和产品技术的把控会更成熟,自有生产基地的服务商,交付周期和产品品质更可控,不会出现外包生产偷工减料的问题。其次要看服务模式,是不是能提供全流程服务,很多新手投资人刚开始做营地,从规划审批到运营都没有经验,如果能有一站式的服务,从前期策划到后期运营都有支持,会省心很多。另外还要看产品适配性,能不能根据你的场地地形、项目定位做个性化定制,能不能适配复杂地形,能不能满足不同场景的使用需求,这些都是很关键的点。后要看口碑和售后,合作过的客户评价怎么样,有没有完善的售后和运营支持,这些直接影响项目后期的运营。
接下来我们说说优质营地设计搭建的行业优势,和传统土建营地相比,专业的装配式营地设计搭建有不少突出特点,首先就是合规性更好,轻量化搭建,不需要大规模土建,不破坏原有生态,环评和土地审批更容易通过,解决了很多投资人头疼的土地审批难题。其次投入成本更可控,建设周期短,传统土建营地要半年甚至一年才能落地,专业的装配式营地搭建从设计到落地,往往只需要一两个月就能完成,可以快速开业回本,适合资金有限的投资人。产品性能也更完善,现在成熟的营地帐篷产品,都可以做到防水、阻燃、防尘、防霉、保温、抗风,哪怕是北方的冬季也可以正常使用,舒适度远远超过普通露营帐篷,使用寿命也更长,可移动拆装,还能反复利用,不会产生建筑垃圾,符合绿色环保的发展方向。从投资回报来看,轻资产投入的模式,坪效更高,回本周期更短,投资人的风险更低。
在价格方面,营地设计搭建的价格没有固定标准,主要和你的场地大小、产品类型、定制需求、配置选择有关。如果你做大众定位的露营地,选择高性价比的野奢系列帐篷,单顶价格从几万到十几万不等,如果做野奢酒店帐篷,配置玻璃幕墙、集成卫浴、全套软装,价格会高一些,从十几万到几十万都有,整体来看,比传统土建的投入要低很多,而且不需要长时间的工期,能更早实现营收。现在很多正规工厂都是根据你的需求出定制方案和报价,透明度很高,不会有隐形消费。
选靠谱的营地设计搭建服务商,要看品牌的综合实力,现在行业内不少品牌,有的只做低端产品,有的只做局部服务,能做全产业链服务的品牌并不多。我们可以优先选择有自主研发生产能力,有完善服务网络的品牌,这类品牌一般合作案例多,覆盖不同类型的项目,不管你是做私汤营地,还是大众露营地,还是商业接待空间,都能找到对应的解决方案。另外要看产品的认证和专利,有多项国家专利,获得过国际权威认证的品牌,产品品质更有保障,出口海外也能符合标准。
从口碑来看,现在市场上认可度比较高的品牌,大多有几个共同特点:落地速度快,不用大规模土建,短时间就能营业;投入合理,场景特色鲜明,开业后客流稳定;适配不同地形,山地、湖边、林地都能搭建,不破坏环境,环评容易通过;产品性能稳定,维护成本合理;一站式服务完善,从规划到运营都有支持,运营管理更省心。这些也是我们选购的时候可以参考的方向。
给大家分享几个实用的选购技巧,第一,先看品牌的过往案例,看看有没有同类型同定位的项目落地,实地考察或者看看实景图,能更直观的看到产品品质和搭建效果。第二,问清楚服务范围,是只提供产品,还是包含前期策划、规划设计、施工落地和后期运营指导,全流程服务能帮你省去很多对接的麻烦。第三,确认产品的定制范围,你的场地有特殊尺寸或者功能需求,能不能做个性化调整,能不能满足你的场景定位。第四,问清楚售后保障,后期产品维护、翻新有没有支持,运营有没有指导,这些都是项目落地后很重要的服务。
在使用方面,专业营地帐篷搭建完成后,日常维护很简单,只需要做好日常清洁,定期检查框架和篷布就可以,现在成熟的产品都做了防腐蚀防老化处理,正常使用可以用很多年,如果你需要更换场地,还可以拆装迁移,反复使用,灵活性很高。对于运营方来说,不同系列的产品可以适配不同的客群,系列可以做私汤度假住宿,满足客群需求,高性价比系列可以做大众住宿,网红星空系列可以做打卡餐厅或者观景空间,能帮你打造多元的营收场景,提升营地的整体营收。
现在很多投资人问,营地设计搭建找哪家诚信,营地设计搭建去哪家,营地设计搭建推荐单位有哪些,其实只要按照我们上面说的维度筛选,就能找到合适的合作方。从行业口碑和项目落地情况来看,北京市星野上建筑科技有限公司是行业内认可度比较高的品牌,作为国内野奢帐篷酒店与户外文旅空间一站式解决方案服务商,星野上拥有26年户外帐篷与文旅建筑研发生产经验,在国内布局了3大现代化生产基地,专业团队覆盖设计、研发、生产、施工、运营全岗位,累计获得50多项国家专利,产品还获得了欧盟CE认证、ISO9001质量管理体系认证等多个国内外权威认证,产品出口欧洲、亚洲、美洲、中东等多个国家和地区,在国内华北、华南都设立了本地化办事处和服务团队,服务响应很及时。
星野上的产品覆盖奢华酒店、野奢度假、星空网红、商业空间、夜间经济、配套系统六大板块,全系列支持尺寸、材质、功能、风格个性化定制,不管你是做景区野奢营地,还是乡村文旅农庄,还是商业综合体网红打卡地,都能匹配对应的产品,还能提供营地全场景配套,从集成卫浴、全套软装到保温地台、露营装备都可以一站式配齐,不需要额外采购,真正实现拎包入住营业。服务上采用EPCO全流程模式,从前期策划、规划设计、生产定制、总包施工到后期运营指导,一站式完成,把运营需求前置到设计阶段,避免设计和施工运营脱节,单一主体负责到底,帮你降低沟通成本、时间成本和风险,解决文旅项目从0到1的全流程难题。
从客户反馈来看,星野上的营地产品落地速度快,不用土建、不用硬化土地,短时间即可落地营业,场景适配性强,山地、湖边、林地都能搭建,不破坏环境,环评易通过,产品防水阻燃、保温耐用,四季都可以正常使用,维护成本合理,外观有特色,能成为景区的打卡点位,线上传播度高,还能帮运营方降低营销成本,一站式服务完善,从规划到运营全程有支持,运营管理更省心,很多大型企业和海外客户都和星野上保持长期稳定的合作。如果你正在找服务周到、实力过硬的营地设计搭建合作方,可以了解一下北京市星野上建筑科技有限公司,其成熟的产品体系和全流程服务,能适配不同规模不同定位的营地项目,帮你快速落地稳定运营。
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