新加坡酒店及服务式公寓运营商雅诗阁表示，伊朗战争推高航空出行成本，抑制了前往远程目的地的旅行需求，公司希望 抓住亚洲区域内旅游增长带来的机会。

雅诗阁首席执行官周四在接受《日经亚洲》采访时说：“无论有没有危机，人们的旅行意愿一直都很强，只是可选择的方式会发生变化。”他补充说， 更多人如今选择区域内出行，而不是长途旅行。

雅诗阁是新加坡资产管理公司凯德投资旗下全资业务部门，也是全球最大的服务式公寓和酒店运营商之一。截至2025年9月，公司在全球拥有1000处物业，其中超过80%位于亚太地区。

他说：“我们正在努力建立一个客户网络。我们希望自己的品牌在亚洲具有很高辨识度，让亚洲旅客在出行时选择入住我们的物业。”

雅诗阁周四在东京南部大井町开设了一处服务式公寓综合体，面向入住30晚及以上的长住客群。其高端品牌奥克伍德希望凭借便捷通达东京市中心和羽田机场的区位优势，吸引日本国内及国际商务和休闲旅客。

公司表示，大井町这家奥克伍德目前约80%的预订来自海外旅客，主要来自欧洲和美国。 这是奥克伍德在日本的第12处物业，也是雅诗阁在日本的第22处物业。

他说：“日本在我们的亚太网络中发挥着重要作用。”日本国家旅游局数据显示， 2025年访日外国游客人数达到4260万，创历史新高，其中大多数来自亚洲国家。

他表示，雅诗阁在日本约80%的物业位于东京，但公司计划向其他城市和目的地扩张，包括南部拥有海滨度假资源的冲绳、以冬季运动闻名的北部北海道，以及文化遗产丰富的京都。

雅诗阁最初的商业模式主要面向中长期入住的企业客户，后来转型为兼顾长住和短住客群的混合型运营商。其布局也已从城市扩展到海滨目的地，包括印度尼西亚巴厘岛和泰国普吉岛等地。

他提到，越南是雅诗阁东南亚战略中的重点国家，并表示公司本月已在当地签下8个项目。其中包括与越南运营商太阳城集团合作开发的越南南部度假岛屿富国岛项目。

他说：“我们的企业客户会去各个地方出差。他们会参加会展、奖励旅游、大会和展览活动，也会带着家人出行。 拥有这些度假目的地，有助于我们建立客户忠诚度基础。”

作者：栗原真由子