2025年8月底，上海首家亚朵3.6酒店落子黄浦区核心地带，上海外滩豫园地铁站亚朵酒店携148间客房正式启幕。开业仅三月，该店便以综合RevPAR稳居同商圈前列、较同类型酒店高出20%的亮眼成绩，成为外滩板块中高端酒店新标杆，也让亚朵3.6的产品实力与投资加盟价值得到市场硬核验证。

这家标杆门店的投资人周云芬与邱新满夫妇，深耕酒店行业十余载，2019年便结缘亚朵，先后加盟天津亚朵2.0、3.5版本门店，均收获超出市场平均水平的经营表现。此次选择上海外滩核心区布局亚朵3.6，是夫妇二人基于行业经验与市场调研的笃定选择。在他们看来，亚朵3.6在延续品牌人文体验的同时，实现了质感升级与投入优化，以“同等品质造价更优，同等投入回报更快”的优势，精准契合中高端酒店市场的消费需求，是一次让客群与投资人双向满意的产品迭代。

得天独厚的区位，为门店发展奠定基础。酒店距地铁豫园站仅约100米，陆家嘴、人民广场等核心商圈触手可及，文旅资源与商务配套双重加持，构建起“文旅+商务”双轮驱动的稳定客源池。而

亚朵3.6的产品革新，更是门店出圈的核心密码。品牌以“静谧的生机”为设计主线，将自然元素融入空间肌理，水景、天光与绿植相映成趣，让旅人在城市核心处寻得心灵归处；同时重构人与空间的关系，通过竹居、坐云等空间的功能复合化提升坪效，客房90%的模块化率既兼顾体验又优化成本，实现了体验溢价与成本控制的完美平衡。

高效的筹建体系与极致的品质打磨，让门店快速落地并脱颖而出。依托亚朵3.6客房90%、公区70%的模块化筹建体系，门店从报建到竣工验收仅用7个多月，集团全链路的供应链与设计支持，保障了工程品质与交付效率。

投资人夫妇更是坚持超标投入，单房造价较模型高出约1万元，针对内窗房型打造的天井绿植景观与仿日光灯光膜设计，让原本预期600-700元的房型实现1200元的溢价，尽显品质匠心。

开业后的经营数据，更是实力的最佳佐证。门店仅1个月便完成爬坡，入住率稳居90%以上，10月、11月综合RevPAR分别达895元、866元，单房运营成本仅170元，OTA评分高达4.9分，外宾日均入住40-50间，70%点评来自海外客群，产品魅力实现跨文化共鸣。

作为亚朵3.6的沪上首店，该门店的成功是区位优势、产品实力与投资人经验的完美融合。自发布9个多月来，亚朵3.6已在全国布局超20家门店，落地高能级城市与区域枢纽，多家门店稳居商圈前列。此次上海首店的标杆实践，不仅印证了亚朵3.6在中高端赛道的差异化竞争力，更以“好产品、强品牌、优服务”的核心逻辑，为行业提供了可参考的投资与运营范本。