近日，《HOTELS》杂志公布了2024年度“全球酒店集团205强”，同时公布了“全球TOP50 BRANDS”和“TOP 50 HOTELS”。

除了集团榜单变动之外，本次全球TOP50 BRANDS也吸引了行业内外的关注，因为华住集团旗下国民酒店品牌汉庭荣登全球TOP50 BRANDS榜首。

汉庭酒店荣登

TOP50 BRANDS榜首

据《HOTELS》杂志公布的2024年度“全球TOP50 BRANDS”显示，华住集团旗下的汉庭酒店品牌凭借359475间客房荣登榜首。

紧跟其后的是洲际酒店集团旗下的中高端品牌智选假日酒店343957间客房，以及希尔顿酒店集团旗下的中高端品牌希尔顿欢朋酒店342737间客房。

在全球TOP50 BRANDS中，除了汉庭之外，上榜的还有同在华住集团旗下的中端品牌全季酒店，以325999间客房位列第4；以及中端品牌桔子酒店，以90082间客房位列第30。

除此之外，锦江国际集团旗下共有7个品牌上榜。

分别是位列第9的中高端品牌维也纳国际酒店、位列第10的中端品牌维也纳酒店、位列第20的中端品牌麗枫酒店、位列第28的经济型品牌锦江之星、位列第33的经济型品牌7天酒店、位列第38的高端品牌丽笙酒店以及位列第48的中端品牌希岸酒店。

另外，同为本土玩家的首旅如家酒店集团也有多个品牌上榜，分别是位列第16的经济型品牌如家酒店和位列第35的中端品牌如家商旅酒店。

此外还有2个上榜品牌，同样写明来自首旅如家酒店集团，但并没有在集团官网明确找到对应具体品牌，分别是位列39的Airotel以及位列42的ChinaInn。

翻阅了2020年至2024年的全球TOP50 BRANDS，发现2024年度并不是汉庭首次位居榜首。

2020年度，汉庭凭借361435间客房的规模跃居全球TOP50 BRANDS榜首，与其一同位居前十的还有同为华住旗下的经济型品牌海友酒店。

令人不解的是，2021年度全球TOP50 BRANDS中却没有出现汉庭的身影，不仅如此，同集团旗下的其他品牌如海友等也没有出现，毫无华住的任何痕迹。

一年之后，《HOTELS》对外公布了2022年度全球酒店集团200强榜单，也并未查询到全球TOP50 BRANDS。

不过，在2023年度全球TOP50 BRANDS，汉庭再次回到了榜单前3，与其一同到来的还有同属华住的全季酒店，位列第4。位居第一、第二的分别是智选假日酒店和希尔顿欢朋酒店。

所以说，这是汉庭时隔几年之后再次位列全球TOP50 BRANDS榜首，值得庆贺。

插图丨2020年度TOP50 BRANDS

中高端酒店时代

为什么经济型登顶？

汉庭再次登顶榜首，之所以备受关注，与当下酒店行业的发展重心有关。如今，扩大中高端酒店的布局，成了多家头部酒店集团的共同重点任务。

据奥维云网（AVC）数据显示，华住集团、锦江酒店、首旅酒店的中高端酒店2024年市场份额已分别提升至46.4%、58.7%、27.5%。

其中，华住在2024年底中高端在营和待开业酒店数量同比均增长了35%，分别达到873家和521家。

不仅是头部酒店集团，中高端酒店已成为中国酒店行业增速最高的细分品类。

据奥维云网（AVC）监测数据显示，2024 年上半年，国内 3-5 星中高端酒店的新增规模 46.9 万间，达到 2023 年 3-5 星中高端酒店规模的 64%，接近 2019 年3-5 星中高端酒店规模的 69%。

而且，未来中高端酒店还将维持高速增长。

据LE发布的中国在建及规划酒店项目趋势报告显示，中高端酒店已经连续多个季度在中国的在建及规划项目中占据领先地位。

在2025年一季度中国在建及规划中的中高端酒店共有1161个，位居各品类首位。

实际上，在2024年度全球TOP50 BRANDS中，除了榜首汉庭是经济型酒店之外，紧跟其后的智选假日酒店和希尔顿欢朋酒店都是中高端品牌，足以见得这个品类的强劲发展势头。在这样的行业发展趋势之下，汉庭能够再次位居榜首更显可贵。

毕竟，一边是享受着酒店行业和消费市场以及政策红利等多重利好的中高端酒店，另一边则是因为经过了十几年高速发展，如今因行业结构性变化占比持续降低的经济型酒店。

所以，如今越来越多的经济型酒店正在寻求新生机，比如去标签，选择更贴合当下消费趋势的“国民”定位，以更积极的姿态重新投入激烈的市场竞争。

重新聚焦至荣登榜首的汉庭，并不令人意外。

2024年底，创立于2005年的汉庭酒店门店数量突破4000+，成为全国规模第一的单一酒店品牌。不过需要注意的是，即便规模壮大如汉庭，在市场竞争面前，同样需要更灵动的调整。

据2024年财报数据显示，综合来看华住中国区入住率略有上升，但平均房价的下降也拉低了RevPAR。其中就包括了汉庭酒店在市场竞争中，部分门店通过降价策略吸引客源，影响了整体RevPAR。

因此，在一些有关2024年度“全球TOP50 BRANDS”与全球TOP50 BRANDS的行业讨论中，能听到一些不同的声音。

有观点认为，集团及品牌的规模可以视为评价实力的标准之一，但不能成为唯一标准，需要综合考量品牌溢价能力、整体营收能力以及品牌声誉等其他各项能力。

插图丨汉庭酒店（林芝墨脱店）

经济型酒店

一片卷生卷死的江湖

尽管各大酒店集团正在强化中高端酒店品类的发展，但不可否认的是经济型酒店依旧在集团中占比较大，各大头部本土酒店集团的经济型酒店占比在40%-55%不等。

这样的现状不难理解，毕竟经历了“经济型酒店黄金十年”，中国新增了数万的经济型品牌酒店。

而且，过去经济型酒店也的确让先行者们享受到了高回本，比如一些早期投资者的经济型品牌酒店不到2年就收回了全部成本。

彼时，经济型品牌酒店“两三年回本”的特质，吸引了大量的投资者进场。如今，随着诸多房价增长乏力、投资成本增长等多重因素的共同作用，经济型酒店再难重现早期的高利润模式。

与此同时，经济型酒店依旧是各大酒店集团的规模增长主力军。

以华住集团为例，2024年7月达成了万店指标，其中经济型品牌汉庭酒店做出了巨大的贡献，早在2023年底就完成了第3500家门店的开业。

值得一提的是，华住第10000家门店同样是汉庭酒店，是开在川藏线318国道上汉庭林芝墨脱县酒店。

除了既有的庞大规模体量之外，更重要的是经济型酒店在过去一些特殊时期展现出来的更强的抗风险性，让酒店集团不容小觑。

以2024年上半年市场数据表现为例，国内经济型酒店ADR仅微跌1.3元、RevPAR略降3.2元，波动远小于高端板块。

因此，即便是在市场重心发生改变的当下，经济型酒店依旧备受关注，而活跃于其中的酒店集团及品牌更是卷生卷死。只不过，在具体决策过程中的各自选择，不同的经济型酒店面临的是完全不一样的市场局面。

◎卷“死”

近期热议较多的，莫过于退市的布丁酒店。这家以“紧凑型有限服务”和“互联网+”概念在一众品牌中脱颖而出的经济型酒店品牌，最终因连续三年净资产为负值被强制摘牌退市。

诞生之初，布丁酒店同样是“内卷”的强劲代表。彼时，布丁酒店主打“小而美”，推出小面积客房、年轻化设计、低成本运营以及积极与淘宝旅行、微信等互联网力量拥抱，被视为经济型酒店创新的标杆，估值也一度突破10亿元。

但是，因为中高端转型滞后、加盟商关系恶化、品牌形象混乱以及经济型酒店竞争加剧等多重因素的共同影响，最终拥有962家酒店共计54949间客房的布丁在新三板被强制摘牌退市。

当然，不只是布丁，在经济型酒店赛道转型过程中黯然失色的玩家不在少数。

◎卷“生”

更多的经济型酒店品牌，忙于不同维度的升级，构筑新的护城河。例如荣登榜首的汉庭酒店已将产品版本更新至4.0，做了一系列的升级，包括可以直接对齐中高端酒店配置的加热马桶圈。

此外，针对当下“存量改造+产品升级”的酒店新发展周期，部分经济型酒店品牌推出了更适合存量物业改造的新版本。

锦江酒店（中国区）旗下的7天酒店推出了智选版，主要针对1-3线城市的存量单体酒店。有门店经翻改开业后，RevPAR从原先的60元提升至247元的突破性增长。

除此之外，还有众多经济型酒店品牌在不断寻找新的增长突破点。

例如同为华住旗下的海友酒店主打高度自助大幅提升运营效率，还有格林集团旗下的贝壳酒店剑指下沉市场的小体量酒店，探寻更多的发展机会，寻求新的生机。

插图丨布丁酒店

全球 TOP50 品牌榜的格局揭示，中高端虽为行业新重心，但经济型酒店凭借庞大根基与抗风险力仍占重要地位。

在行业结构性调整中，有的通过升级寻生机，有的难抵竞争黯然退场，这场博弈或将持续成为影响酒店业未来走向的重要力量之一。

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文 | 孟默

头图丨 ©《HOTELS》

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