6月17日，以“避暑康养 相约湖南；清凉氧吧 旅居桂东”为主题的盛会在桂东县盛大启幕，作为2025年湖南省乡村文化旅游节主会场，各界专家齐聚桂东县，为全省乡村旅游发展建言献策。

大会期间，联合国旅游组织专家、世界级旅游目的地规划与营销专家贾云峰先生受邀进行题为《桂东深呼吸：湖南旅居的创新突破》的主题演讲。他以旅居为突破点，对湖南省和桂东县旅游发展提出建议。

旅居经历了四个时代

如今，00后青年成为旅游主流，随着旅游市场中客群的转变，对应的旅居产品也应进行对应的升级。演讲过程中，贾云峰先生回顾旅居在我国发展情况经历的四个阶段。

在发展初期，“农家乐”可视为1.0时代的典型特征。城里人到郊区农村看农家景、吃农家饭、干农家活、喝农家茶、住农家屋的“农家乐”模式的乡村旅游，是我国乡村旅游最初、也是发展最广泛的一种 形式。这一时期，近郊的“农家乐”正好满足了周围都市人休闲的需要，但这类只是以观光为主体的简单乡村旅游。

到2.0时代，多元并存成为显著特征。国内乡村旅游市场日益壮大、成熟，一批带有艺术性的民俗村和颇具地域特色的古村古镇成为我国第二代乡村旅游。这些以地域文化、建筑文化、民族文化、养生文化、休闲文化、果品文化和餐饮文化等为特色的民俗旅游村，打造了多种特色的民俗体验活动、特色民俗餐饮和纪念品等。

乡村度假是3.0时代的主要标志。这一时期，体验型、度假型、休闲型等多种类型的乡村旅游项目逐渐对接都市旅游消费，满足了消费者多元化的需求，乡村度假模式开始深受欢迎。

4.0时代，我们正在进入旅居共享时代。乡村旅居，营造的是一种生活方式，是一种有别于都市快节奏的生活氛围，是一种悠闲、宁静、生态、传统的生活社区，也有人将这种生活方式解释为“入世与出世之间的空间转换”。

贾云峰先生认为，时代的变化在推动着旅居项目开发思路，以及旅居产品的迭代升级。

亟待破解的三大困局

贾云峰先生指出，近年来，在旅居行业的快速发展中，一些问题的更加明显， 逐步成为限制城乡旅游发展的困局，总结下来主要有三大方面。

首先，当乡村沦为“复制粘贴”的牺牲品，同质化陷阱就成为旅居发展的阻碍。根据2023年《中国乡村旅游白皮书》显示，大多数游客认为“乡村民宿缺乏地域特色”，导致复购率不足30%。

其次，繁荣背后的“空心化”危机，也导致利益分配失衡。传统乡村旅居的开发模式中，利益分配的结构性矛盾。进而造成“资本吃肉、村民喝汤”的分配机制，直接导致“旅游越火，乡村越空”的怪象——年轻人因无法获得可持续生计而加速外流，留守的老人儿童被迫在商业化浪潮中沦为“景观道具”。

再者，从“身心沉浸”到“打卡即走”，体验浅层化也影响着旅居的良性发展。当乡村无法提供超越城市的精神价值，旅居便成了另一种“换个地方躺平”的无效逃离。

贾云峰先生讲到，在旅居的发展中，唯有直面问题，找到破解的方法，才能在同质化的旅游目的地竞争中脱颖而出。而实现这一目标的前提是对自身资源有清晰的认知。

何以桂东的全新认知

目前，湖南省明确要注重在全国乃至全球经济格局中找准定位。贾云峰先生认为，这一利好消息对桂东县这样具有特色的县城带来新机遇。

湖南省乡村文化旅游节选择在桂东举办，是对桂东县的肯定与认可。贾云峰先生看来，梳理桂东县的资源禀赋，桂东县兼具高度与温度。

湖南平均海拔最高的县让桂东县有了属于自己的高度。全县平均海拔900米，是湖南省平均海拔最高的县，被誉为湖南的“空中之城”。桂东县森林覆盖率为81.97% ，居全省县市区第一位。

负氧离子含量最高的县体现着桂东的温度。桂东县年平均pm2.5标准，远低于世界卫生组织(WHO) 最宜人宜居的标准。同时，桂东县负氧离子含量负氧离子平均含量，超过世界卫生组织规定“清新空气的负氧离子标准浓度10倍以上。早在2012年9月，就被上海大世界吉尼斯总部认定为“中国之最——负氧离子含量最高的县”。

贾云峰先生建议，在此背景下，桂东县把目标定位确立为中国深呼吸旅居目的地，打造湘粤赣边际旅居新范式。该目标下，需要桂东县分阶段推进，逐步实现生态康养疗愈基地、湘粤赣边际旅居新范式、非遗共创共生示范、节气农耕重构城乡、数字游民抢占风口、户外探索激活山地等多元的全面布局。

旅居，不仅是一种乡野的文旅体验，更是一种对乡村的情感。因此，如何让桂东县的旅居与乡恋建立联系，是旅居升级的关键。

乡村旅居承载湖南乡恋

未来时代，桂东的旅居是一种对湖南乡恋的体验。贾云峰先生讲到，在旅居的过程中，运动健身、享受美食、购买特产，都是通过旅居理解湖南乡恋的过程。以桂东县特色美食粽香米粉鹅为例，本地食材与制作工艺，让美食成为客家饮食文化的核心载体。

旅居的一大特点，就是让人除了感受白天的风景，也能享受到夜晚的梦幻。将旅居与夜经济相结合，将为游客展示桂东的另一种魅力。

贾云峰先生指出，乡居的主体是乡村，在桂东县拥有多个“宝藏旅居村落”。借势旅居发展，发掘特色乡村，争创国家级、世界级荣誉称号，将对湖南乡居产生积极影响。

例如，位于两省三县交界处的青竹村，是远近闻名的旅游休闲避暑胜地。村内有地球仓·青竹云栖、森林木屋、星空露营基地、南岭自然科普馆、护鸟瞭望台、中药材科普基地、农耕体验基地、石壁脑瀑布，万王城遗址等景点。

又如金洞村则是四面环山，傍水而建，气候宜人，是远近闻名的避暑胜地和健康长寿村，获评“中国美丽休闲乡村”“湖南省休闲农业集聚发展示范村”“湖南省美丽乡村建设特色精品乡村”。

还有，秋里村内有万洋山相思大草原、银杏古树群、紫山天池、高山药园等景点，有冬暖夏凉的南风顶气候，是避暑、休闲、康养的世外桃源。

近年来，我国以15个乡村入选联合国旅游组织世界“最佳旅游乡村”的数量居于世界之首，为乡村世界突破树立了示范。此外，在健康与老龄化成为全球共同面对的问题时期，争创“世界长寿乡”，也是发展乡村旅游的方向。贾云峰先生建议，以世界级标准进行旅居开发，让桂东县资源主动拥抱国际市场。

乡恋是一种情感，也是一种经济学，它是藏在湖南乡居生活中尚未被发现的宝藏。未来，“旅居桂东，乡恋湖南”的愿景，将在桂东县的发展加以体现，而以旅居而闻名的桂东，也将成为寻找湖南的“乡恋首站”。