“我们村探索短租'户管家’试点后，房东从‘被管理者’成为‘参与者’，在一批户管家的精细化管理和服务带动下，全村的短租生态明显改善。”闵行区华漕镇石皮弄村一位村干部说，如今，在“人房共管”系统赋能下，房东能在村里赚到安全钱，租客在村里找到良心房，村委会为大家提供更好服务，实现了多赢。

不管是“城中村”还是居民区，不管是短租房、长租房还是集中租赁房，都探索实行“一户一管家”，做好户内基层服务和安全管理……近日，华漕镇开展“党建引领 ‘智’理升级”全域户管家平台启动仪式，宣布实现出租房屋“户管家”全域全覆盖，探索形成了将治理对象转变为治理力量的有效路径，为全镇社会治理增添新助力。

据介绍，早在2022年，华漕镇在全区率先召开《深化党建引领推进基层治理体系和治理能力现代化建设》课题开题会，首次试点“户管家”理念，以一户一管家的模式，做好户内基层服务和安全管理，创新“以房管人”基层治理新实践。

到2024年底，华漕“户管家”模式实现了从“城中村”向居民区全覆盖，以及不同租赁模式（分散式长租、分散式短租、集中式租赁 ）纳管，还同步将镇域内“短租房”、“二房东”转租房、新时代城市建设者管理者之家纳入“人房共管”平台，真正实现户管家全域纳管。

“两年多来，华漕镇以党建扎桩、以治理结网，不仅实现了户管家全域纳管，还在市区相关局行的指导和支持下，打通了‘随申办’‘微网格’‘人房共管’多平台链路，正式启动华漕党建引领全域户管家平台。”现场，华漕镇有关负责人详细介绍了华漕党建引领全域户管家“智”理新模式。

党建引领全域户管家“智”理新模式，不仅体现在“全域”覆盖，更聚焦在“精管”网格。据介绍，去年以来，华漕镇进一步深化党建引领网格治理，健全“片区-居村（街面）-微网格”三级网格体系，推进实有人口管理融入全镇五大片区网格、40个村居网格、267个微网格，以专业力量+微网格自治，推进网格服务主体多元化，精细化织密户管家网格。

“党建工作做细了是凝聚力，做实了是战斗力，做强了是影响力。目前，全镇有508名党员‘户管家’，我们希望，未来不仅有党员‘户管家’，也要有党员租客，在人房共管的平台作用下，推动治理双向奔赴。”镇党群服务中心负责人说。

“一人一喜屋，一家一平安。”华漕镇石皮弄村的小喜屋民宿门口，挂着这样一句温馨的话。“这是我对客人的美好祝愿，希望大家都能平安回家。”据民宿老板、户管家苏国政介绍，由于村子毗邻新虹桥国际医学中心，入住民宿的大部分都是外地前来就诊的患者及其家人，以短租居多，有的住个一两天，有的能住上一个多月。

据了解，这几年，前湾生物医药产业的快速发展，依托新虹桥国际医学园区，优质医疗资源不断集聚，从全国各地前来就诊的患者越来越多，医学中心周边的短租需求迅速增加。考虑到人员住宿时间不确定、流动频繁，易产生安全隐患等问题，华漕镇在区人口办业务指导下，以石皮弄村为试点，先行对辖区内的“短租房”进行分类管理。

记者在小喜屋民宿看到，每个房间门口都张贴着由市公安人口办监制的“物”码，并配有智能电子门锁。房客可以扫描二维码，自主完成入住登记。户管家在后台确认信息后，房客通过手机就能打开电子门锁，即刻入住。

“高效、便捷。”谈起成为户管家的变化，苏国政表示，不仅节省了排队登记、办理房卡等环节，还能通过平台一键掌握所有房客的入住情况，给民宿管理带来了便利。同时，作为户管家，自己更要把服务放在第一位，让远道而来的客人们能住得安心、住得满意。自试点以来，小喜屋民宿的入住率提升了20%。不仅如此，苏国政还鼓励自己的亲属来华漕创业，一起办民宿助力乡村振兴。

闵行区公安分局人口办副主任陆敏炯表示，“在石皮弄村试点的短租‘户管家’模式，不仅能及时掌握房屋出租、人口流动信息，还有效破解医疗短租难题，希望华漕户管家全域推广模式取得更大成果。”

据介绍，华漕镇党建引领全域户管家平台启用后，将依托平台数据分析、应用、预警，实现二房东转租房、短租房、长租公寓及各类落脚点跨部门综合监管，形成实有人口业务、房屋租赁业务、异常数据处置等闭环管理，将治理触角延伸到“户”这个最小单元，真正实现了人口管理、安全监督、治理宣传等工作的齐抓共管，未来还将解锁“城市治理共同体”的更多可能。