新政策又来啦！真是个好消息！公积金新政将有所调整，购房贷款的利息成本将大幅降低，这将是今年楼市最为实惠的举措之一。第一，连续缴存6个月的公积金就可以贷款了，省去了等待一年的时间，第二，首付款的要求由原来的80万元提高至100万元而第二套房的首付款则由原来的40万元提高至50万元，贷款额度计算方式放宽了，同样月缴额的公积金贷款可贷金额也有所增加。

公积金Yes利息。个人和单位缴纳的住房公积金自存入之日起计息公积金账户，当年存储的住房公积金按居民储蓄存款利率计息，上年结转的住房公积金按三个月整存整取利率存储本息。公积金贷款利率于2015年10月24日调整执行。五年以上公积金贷款利率3.25%，月息3.25%/12，五年以下公积金贷款利率年化2.75%，全国范围。

比如某员工2009年9月开始缴费公积金，每次缴费金额为200元，加上公司的200元，每个月账户里余额为400元。截至2010年6月30日结算时，该员工公积金账户余额为4000元，将按活期利率0。当年本息:4000 12 = 4012元。

法律主体性:住房公积金贷款利息活期公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%，五年以下/12344。公积金贷款办理流程如下:1 .借款人从公积金中心各分支机构领取并如实填写“住房公积金贷款申请表”，并将相关材料提交公积金中心审核；2.公积金中心各分行通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分行负责人签字后，报市公积金中心审批；3、市公积金中心作出准予或不准予贷款的决定，并将贷款材料转回各分行；4.发放贷款的，由公积金中心的分支机构将贷款材料转到受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保双方，并签订住房公积金贷款合同，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，各分行应通知贷款申请人并说明理由；5.受托银行向借款人发放贷款。