哪些财产属于遗产范畴？遗产是公民死亡时遗留的合法个人财产，包括但不限于个人所有的动产、不动产、建设用地使用权、财产性债权、知识产权中的财产权益、有价证券股权和其他投资性权利、网络虚拟财产以及其他合法财产和财产性权益。遗产的范围需要从三个方面考虑：一、遗产首先是财产或财产性权益，人格权、人身权或相关权益等非财产性权利，不得作为遗产继承。

使用权资产和fixed资产与购买选项不同。在适用租赁条件的情况下，应在租期开始日-1使用权资产确认租赁，而非固定资产。如果预计期权很可能行权，则应考虑行权的影响，但资产名称仍为使用权 资产。新租赁准则中-0 资产的会计政策在很大程度上与fixed资产相同，名称不同不会对确认和计量结果产生实质性影响。

使用权 资产折旧:1。折旧时间。使用权 资产与上述两类不同资产，折旧时间为:当月增加，当月计提。如果当月难以计提，可以选择下月计提。通过租赁方式取得的使用权 资产与通过购买或自建方式取得的所有权资产在实践中是不同的。为了方便实际操作，企业可以选择下月支取。2.折旧方法。具体的折旧方法需要以有利于实现承租人想要实现的经济利益的方式来确定。一般情况下，使用权 资产采用直线法折旧。

使用权资产无形资产。企业土地使用权用于自行开发建设厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍应作为无形资产资产入账，土地使用权与地上建筑物分别摊销折旧。业使用权取得的土地通常应确认为无形资产资产。Land 使用权手续如下:1 .向不动产登记机构申请土地使用权登记；2.填写申请表，提交相关材料；3、员工证明材料；4.符合登记条件的，完成登记，发放土地使用权证。

依法登记的土地和使用权的所有权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。综上所述，使用权是无形的资产。我国企业和个人拥有的土地是使用权，不是所有权，因为土地的所有权属于国家和集体，所以我国土地的取得是使用权，应该记为无形资产。【法律依据】:中华人民共和国土地管理法第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

1和使用权 资产指承租人在租赁期间对租赁物的使用权资产。使用权 资产是《企业会计准则第21号租赁(修订版)》的产物，新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人来说都不再区分，都要通过统一的主体“使用权 资产”来办理。2.使用权-1/承租人取得并持有的使用权-1/的原价入账，以前对于经营租赁，这个使用权没有量化为资产进行核算。