约定利息超过同期PBOC贷款利率4倍。利息怎么算？多地房贷利率已降至第三代，引发了人们对该股-2利率下调的强烈预期，也就是说，曾经有房贷的朋友可以和银行协商更改贷款 -1/或者把原来的贷款换成新的，利率。

多地房贷利率已降至第三代，引发了人们对该股-2利率下调的强烈预期。本文由国家站编辑辛浩撰写。最新数据显示，7月，百城利率首套房贷降至3.9%，正式进入第三时代。据统计，2023年7月，百城第一主流房贷利率平均3.90%，第二主流房贷利率平均4.81%，均较上月下降10BP。与去年相比同期。

司法案例:民间借贷约定利息。约定利息超过同期PBOC贷款利率4倍。利息怎么算？2022年6月和8月，黄先后两次向借款35万元。约定借款期限一年，月息2%。黄借钱后，3个月左右还了利息，之后就再也没还过本金。故起诉至法院，要求黄偿还借款35万元及未支付的利息。诉讼中，黄要求。

利率下调有助于买房。新发放的个人住房贷款加权平均利率为4.18，比上年同期下降107个基点，其中6月份个人住房贷款-。所以之前的高房贷存量利率就成了鸡肋。很多贷款用户通过借旧还新的方式来降低成本。银行如果你聪明的话，你应该和借款人协商变更合同或者出具新的合同。

存量房利率调整？前两天中民银行货币政策部主任邹兰表示支持鼓励银行与借款人协商自主变更合同贷款。也就是说，曾经有房贷的朋友可以和银行协商更改贷款 -1/或者把原来的贷款换成新的。今年上半年，我国共发放3.5万亿元贷款，较去年同期有所增长。

#东莞# #东莞房地产#。利率。央行数据显示，从实际商业性个人住房贷款 利率，2022年10月新发放个人住房贷款 利率，为4.3%，较上月下降4个基点，较去年末下降133。而同期美国房贷-2利率是7.14%，真是冰与火的世界。很多人还在等房贷利率大幅下降。未来一年，房贷下降的空间应该不大利率。

看点三:针对房地产的定向降息力度空前！发布会还透露，新增个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期下降107个基点。6月份，个人住房-2利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，今年上半年的房贷是利率，历史最低点。上半年平均房贷为/123，456，789-1/，比去年的/123，456，789-0/下降了107个基点。