还有小额贷款民间借贷就是资本的天下。近期有一些小额贷款公司在大量扫货，首先按揭房月供一个月以后，利用这套按揭房就可以在部分小贷公司做一些小额贷款，可以在小额贷款利息同时也会拉低征信的解读评分，如果你名下有5笔以上的借款，特别是小额贷款或者网贷，那就一定要做个债务优化。

下午和家楼下的链接小哥聊了下。近期有一些小额贷款公司在大量扫货。市场价拿下几十套100-200万总价。套二小户型房源。评估价比市场价还高30%左右。当前利率低。把钱从银行套出来。然后在把款贷出去。这下客户房子卖出去了。有钱改善或者提前还贷。资金也滚动了起来。一片即将繁荣的景象。至于手上那几十套房。

如果你名下有5笔以上的负债，比如小额贷款或者网贷，你一定要做好负债优化。为什么？因为你每个月光记这些日期都烦的要死。那么说你可以做一个房抵先息后本，可以做5年10年期，随借随还按天计息。如果你没有房子也没有关系，你可以利用自己的优势，比如社保工资、公积金还有流水等等。专业的事情找专业的人做。贷款这么。

一切向钱看皆恶果。过去结婚主要看人品，人品好就能娶上好媳妇。现在的婚姻是看房子、看车、看彩礼，所有的都是明码标价，有钱就谈，没钱免谈。结果有许多年轻人结不起婚，甚至干脆选择不结婚。还有小额贷款民间借贷就是资本的天下。很多人辛辛苦苦挣来的钱，大部分都用来还利息，还有很多人成了负债者。所以马克思说：

首付3万买房轻松融资200万。按揭买房不仅不占用我们的现金流，反而会放大我们的现金流。首先按揭房月供一个月以后，利用这套按揭房就可以在部分小贷公司做一些小额贷款，可以在小额贷款利息同时也会拉低征信的解读评分。所以这个时候不到万不得已不建议去融资。当按揭房月供三个月以后，利用这套按揭房做两笔装修贷。

首付房3W买房，我们的现金流。按揭买房不仅不占用我们的现金流，反而会放大。为什么呢？按揭房月供一个月以后，利用这套按揭房就可以在部分小贷公司小额贷款，同时也会拉低我们的征信综合评分。所以这个时候不到万不得已，不建议大家当按揭房月供3个月以利。利用这套按揭房做两笔装修贷，基本上就可以把首付利息回来。

多笔贷款如何优化？如果你名下有5笔以上的借款，特别是小额贷款或者网贷，那就一定要做个债务优化。因为只有这个样子，才能更好的管理名下的负债，要不然光记还款日期，每个月都把你搞得烦的要死。把名下的高息小贷全部转换成银行的房地贷，可以做个10年期，先进货本3.5的利息。如果没有资产，要学会利用自己的优。