网友反映:2020年4月初,位于富平县昌平商业街的博馨园小区开盘预售,在业主缴纳预付款后,签订房屋认购协议。但开发商却一直以各种理由推迟网签及贷款办理,直至2021年四月初,售楼部才陆续通知业主,房屋实测面积增大,比原预售面积超出9.9至12平米,并要求业主按协议单价补齐所有超出部分的房款,否则不与办理网签,若业主不同意,则威胁业主退房,并要扣取一万元预付款。
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3、小贷公司1.小额贷款公司的利率是怎么规定的?中国人民银行法律司司长周学东在2010年2月26日表示,央行计划取消小额贷款公司的贷款利率。同时使一些现有的非银行民间借贷机构合法化。按照央行现行规定,小额贷款公司贷款利率最高为基准利率的4倍。小公司贷款利率设定基准:1.根据市场原则自主确定。2、上限开放,但不超过同期银行贷款利率的4倍。
小额贷款公司贷款的法律后果及具体实施小额贷款公司发放的贷款利率超过央行公布的同期贷款基准利率的4倍,法院对要求支付的贷款超出部分不予保护。借款合同履行完毕后,借款人以合同无效为由请求返还超出部分的,法院不予支持,贷款尚未履行完毕,借款人主张以超出部分抵销贷款本息的,法院应予支持。小额贷款公司的贷款利率标准具体执行情况取决于申请人的资质。