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今年一季度，全国固定资产投资同比增长4.5%，增速相比去年全年提高1.5个百分点，其中制造业投资、基础设施投资分别增长9.9%、6.5%；而房地产开发投资下降9.5%，虽然降幅相比去年全年收窄0.1个百分点，但仍然严重拖累全国固定资产投资增长，进而拖累经济增长。经济稳增长，必须先稳房地产。,但银行又不得不救市，因为这关乎金融乃至房地产市场的稳定性，那么多的家庭交了钱却没拿到房，银行只能做其中的稳定支架，帮地产开发商解决燃眉之急，接下来的路怎么走，怎么破局，最终还是要依靠开发商自己。

当新房都卖不动的时候，在二手房市场，挂牌量可能还会猛增，因为这又无疑强化了市场的悲观预期，让更多人选择出手。,为更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，今年1月，住房和城乡建设部、金融监管总局印发关于建立城市房地产融资协调机制的通知，提出建立城市房地产融资协调机制。截至2月28日，全国31个省（区、市）276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。,六、从操作模式看，两者也呈现出不同的特点

看起来，新房卖不动，好像是消费端的问题，为什么银行要满足房地产企业的融资需求呢？,同时，又在业内迅速首次推出科技+新一代好房子新品，华发横琴玺、华发湾玺壹号、华发天銮、华发四季云山、华发金湾府等新一代好房子项目集中亮相，标志着国家推崇的“好房子”有了可以落地参考的“珠海样板”。,上海华发静安华府效果图,今年报告未提“房住不炒”，丁建刚分析，“房住不炒”作为一个阶段性的政策理念已经结束，未来住房政策会趋于宽松。他注意到，在“着力扩大国内需求，推动经济实现良性循环”板块，报告提到，从增加收入、优化供给、减少限制性措施等方面综合施策，激发消费潜能。丁建刚认为，这也同样适用于房地产市场的消费。报告中“多样化改善性住房需求”也是一个新提法，“刚性和改善性是一直在提的，多样化是新加的。限制性措施减少将有助于满足多样化改善型住房需求。”,2、供给侧变化充分，头部房地产企业可能更加受益，且经营更加稳定。

三、从项目周期看，两者有着较大的差别,2、中国经济形势,销售稳中向好 业绩跑赢大势,在丁建刚看来，国有和民营企业存在背书差异，要真正实现一视同仁，还存在一定难度。,2、供给侧变化充分，头部房地产企业可能更加受益，且经营更加稳定。

到今天，救市与否对消费者的关系其实并不大，刚需的人不急于一时，炒房的人更不会急，某种意义上房子并非是刚需品，租房一样可以替代。,1 江门市大长江摩托车有限公司 2 三菱重工金羚空调器有限公司 3 新会双水发电厂有限公司 4 江门市新迪卷烟盘纸加工厂 5 金羚电器有限公司 6 广东现代集装箱制造有限公司 7 广东高路华电视机有限公司 8 信华（中国）机械

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